Política de Privacidade

Última atualização: Novembro de 2025

Eu, Paulo Roberto Gonçalves, corretor de imóveis responsável por este site, valorizo a privacidade dos visitantes. Esta Política de Privacidade e

xplica como coleto, uso, armazeno e protejo seus dados pessoais, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD — Lei 13.709/2018).

Ao utilizar este site ou entrar em contato comigo, você concorda com os termos descritos nesta política.

1. Quem é o responsável pelos seus dados
Controlador de Dados:
Paulo Roberto Gonçalves
CRECI: 268519-F
E-mail: goncalves.imoveis.12@gmail.com
Telefone: 11 9 9492-5637
São Paulo / SP
Se você tiver dúvidas sobre esta política ou quiser exercer seus direitos, entre em contato pelos canais acima.

2. Quais dados coleto e por quê
Coleto apenas os dados necessários para prestar serviços de intermediação imobiliária e manter contato com você.

2.1. Dados fornecidos por você

Dado | Quando coleto | Para que uso | Base legal (LGPD)
-----------------------------+----------------------------------------+------------------------------------
Nome | Ao preencher formulário de | Identificar você e responder | Consentimento
| contato ou solicitar informações | suas dúvidas | (Art. 7º, I)
-----------------------------+----------------------------------------+------------------------------------
E-mail | Ao preencher formulário | Enviar informações sobre | Consentimento
| ou se cadastrar para de contato | imóveis,responder mensagens, | (Art. 7º, I)
| receber novidades | enviar newsletters |
-----------------------------+----------------------------------------+------------------------------------
Telefone | Ao preencher formulário de contato | Entrar em contato por | Consentimento
(fixo ou celular) | | ligação ou WhatsApp | (Art. 7º, I)
-----------------------------+----------------------------------------+------------------------------------
Preferências de | Ao manifestar interesse em imóveis | Enviar opções que | Interesse legítimo
imóvel (valor, | | correspondam ao | (Art. 7º, IX)
localização, tipo) | | seu perfil |

Observação: Essas plataformas de anúncios recebem dados anonimizados (não sabem seu nome ou telefone, apenas comportamento de navegação). Caso você manifeste interesse em um imóvel de outro proprietário ou imobiliária parceira, seus dados de contato (nome, telefone, e-mail) serão compartilhados com eles apenas com sua autorização prévia.

2.2. Dados coletados automaticamente

Dado | Como coleto | Para que uso
-----------------------------+----------------------------------------+----------------------------------
Endereço | IP Automaticamente ao acessar o site | Segurança e estatísticas básicas
-----------------------------+----------------------------------------+----------------------------------
Tipo de navegador | Automaticamente ao acessar o site | Melhorar a experiência
e dispositivo | | do usuário
-----------------------------+----------------------------------------+----------------------------------
Páginas visitadas e | Através de cookies e ferramentas | Entender quais imóveis despertam
comportamento no site | de análise | mais interesse e medir eficácia
| | de anúncios
-----------------------------+----------------------------------------+----------------------------------
Origem do acesso (de onde | Através de pixels de rastreamento | Medir o desempenho de
você veio: Google, Facebook, | | campanhas de marketing
Instagram, LinkedIn) | |

3. Cookies
Este site utiliza cookies (pequenos arquivos de texto armazenados no seu navegador) para:

Cookies essenciais: Garantir o funcionamento básico do site
Cookies analíticos: Entender como você usa o site
Cookies de marketing: Medir a eficácia de anúncios e exibir anúncios relevantes (Google Ads, Facebook/Instagram Ads, LinkedIn Ads)

Pixels de rastreamento:
Este site usa pixels (pequenos códigos invisíveis) do Google, Meta (Facebook/Instagram) e LinkedIn para:

Saber se você viu um anúncio meu antes de visitar o site
Medir quantas pessoas que viram meus anúncios entraram em contato
Exibir anúncios personalizados para você (remarketing)

Você pode desativar cookies nas configurações do seu navegador ou optar por não receber anúncios personalizados:

Gerenciar cookies:

Desativar anúncios personalizados:

Observação: Desativar cookies de marketing não impedirá que você veja meus anúncios, mas eles não serão personalizados com base no seu comportamento.

4. Com quem compartilho seus dados
Não vendo, alugo ou compartilho seus dados pessoais com terceiros para fins de marketing sem sua autorização.

No entanto, compartilho dados com prestadores de serviço essenciais:

Serviço | Dados compartilhados | Finalidade
-------------------------+----------------------------------+--------------------------------------------
Plataforma de hospedagem | Nome, e-mail, telefone, dados | Armazenar o site e dados de contato
(Wix, etc.) | de navegação |
-------------------------+----------------------------------+--------------------------------------------
Ferramenta de e-mail | Nome, e-mail, telefone | Enviar e receber mensagens
(Gmail, Outlook, etc.) | |
-------------------------+----------------------------------+--------------------------------------------
WhatsApp Business | Nome, telefone | Comunicação por mensagem
(se aplicável) | |
-------------------------+----------------------------------+--------------------------------------------
Google Ads | IP, cookies, páginas visitadas, | Medir e otimizar campanhas de
| comportamento no site | anúncios no Google
-------------------------+----------------------------------+--------------------------------------------
Meta Ads | IP, cookies, páginas visitadas, | Medir e otimizar campanhas de anúncios
(Facebook/Instagram) | comportamento no site | no Facebook e Instagram
-------------------------+----------------------------------+--------------------------------------------
LinkedIn Ads | IP, cookies, páginas visitadas, |
| comportamento no site

Observação: Essas plataformas de anúncios recebem dados anonimizados (não sabem seu nome ou telefone, apenas comportamento de navegação). Caso você manifeste interesse em um imóvel de outro proprietário ou imobiliária parceira, seus dados de contato (nome, telefone, e-mail) serão compartilhados com eles apenas com sua autorização prévia.

5. Como protejo seus dados
Adoto medidas de segurança para proteger seus dados:

✅ Uso de HTTPS (conexão criptografada)
✅ Acesso restrito aos dados (apenas eu)
✅ Armazenamento em plataformas confiáveis

Apesar disso, nenhum sistema é 100% seguro. Comprometo-me a notificá-lo em caso de qualquer incidente de segurança que possa afetar seus dados.

6. Por quanto tempo guardo seus dados
Tipo de dado Prazo de retenção
Dados de contato (formulários) Até você solicitar exclusão, ou 2 anos de inatividade (sem resposta aos meus contatos)
E-mails de comunicação Até você solicitar exclusão, ou 5 anos (prazo legal para correspondências comerciais)
Newsletter Até você solicitar descadastramento
Após esses prazos, os dados são excluídos permanentemente.

7. Seus direitos (LGPD)
Você tem os seguintes direitos sobre seus dados pessoais:

Confirmação e acesso | Saber se eu tenho dados seus e solicitar uma cópia
----------------------------+----------------------------------------------------------------------------
Correção | Corrigir dados incompletos ou incorretos
----------------------------+----------------------------------------------------------------------------
Eliminação | Pedir que eu apague seus

----------------------------+----------------------------------------------------------------------------
Portabilidade | Receber seus dados em formato estruturado (ex: PDF)
----------------------------+----------------------------------------------------------------------------
Revogação do consentimento | Cancelar o consentimento dado (ex: sair da lista de contatos)

Como exercer seus direitos:
Envie um e-mail para [seu-email@dominio.com] ou mensagem WhatsApp para [seu telefone] com o assunto "LGPD — Solicitação".
Responderei em até 15 dias úteis.

8. Links para sites de terceiros
Este site pode conter links para sites externos (parceiros, portais de imóveis, redes sociais).

Não me responsabilizo pelas políticas de privacidade desses sites. Recomendo que você leia as políticas de cada site que visitar.

9. Alterações nesta Política de Privacidade
Posso alterar esta Política de Privacidade para refletir mudanças em minhas práticas ou na legislação.
Sempre que houver alterações, atualizarei a data no topo desta página.
Recomendo que você consulte esta política periodicamente.

10. Contato
Dúvidas ou solicitações relacionadas a esta política:
E-mail: goncalves.imoveis.12@gmail.com
Telefone/WhatsApp: 11 9 942-5637
CRECI: [268519-F]
Endereço: São Paulo / SP

Data de vigência: Novembro de 2025